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2018年度浮岛智核四宗地块建设项目
[作者:盘龙区经投局发布时间:2018-12-04 09:31来源:昆明市盘龙区人民政府]

项目简介

项目地块位于盘龙区北部山水新城核心地带,东至农科南路、西至宝云路、南至北京路延长线、北至金汁河路,共分为4宗土地,分别为A3、A4、A5、A6地块,净用地面积116.42亩,规划用地性质为商务商业用地,项目总建筑面积约60.19万平方米,商业、办公建筑面积约46.7万平方米。昆明交投房地产开发有限公司全资子公司昆明荣生房地产开发有限公司(以下简称“荣生地产”)取得4宗土地的国有土地使用权证,现通过公开交易的方式转让荣生地产100%股权,拟引进具有商业地产开发、运作经验的企业,对该四宗地块进行开发建设。

项目建设内容

浮岛智核项目主要经济技术指标

项目

单位

KCPL2012-24号地块

A3

A4

A5

A6

已出让地块

用地规定

总用地面积

净用地面积

20673.8

22600.33

22118.39

12220.79

道路与交通设施用地

绿地与广场用地

建筑占地面积

5168.45

11300.17

6635.52

6110.4

绿地面积

7236

2260

6636

1222

总建筑面积

157991

174988

162980

105903

其中

地上建筑面积

121975

135602

123862.98

85545.53

办公楼

121975

91560

104290

59409

商业

44042

19573

26137

地下建筑面积

36016

39386

39117

20357

建筑密度

%

25.00

50.00

30.00

50.00

绿地率

%

35.00

10.00

30.00

10.00

容积率

5.90

6.00

5.60

7.00

备注:表中涉及面积单位皆为平方米

交通运输情况

土地已平整达到“三通一平”,规划区域距离城区约8公里,距昆明新机场约15公里。城市轨道交通2号线、北绕城高速的接入以及北京路穿越其间,使片区中的道路与老城区路网全面衔接。

项目前期准备工作及进展情况

昆明荣生房地产有限公司分别于2014年2月、4月办理完成4宗土地的国有土地使用权证。

合作方式

100%股权转让

联系方式

联系单位:昆明市交通投资有限责任公司

联 系 人:安先生

联系电话:18687136575